I. Tại sao phải thuê thiết kế nhà?
“Thuê thiết kế nhà có cần thiết không?” – luôn là câu hỏi xuất hiện đầu tiên trong đầu của nhiều người khi bắt đầu chuẩn bị xây nhà.
Không ít gia chủ cho rằng: chỉ cần tham khảo mẫu nhà trên mạng, thấy đẹp thì “copy” lại xây giống là xong, khỏi cần tốn tiền thuê kiến trúc sư. Có người còn nghĩ như vậy là “tiết kiệm được một khoản lớn”.
Nhưng thực tế thì sao?
👉 Liệu những mẫu nhà có sẵn có thật sự phù hợp với đất, nhu cầu và ngân sách của bạn?
👉 Liệu việc không có thiết kế chi tiết có khiến bạn phải sửa tới sửa lui trong khi xây, phát sinh hàng trăm triệu đồng không đáng có?
Câu trả lời là: Có. Và rất thường xuyên xảy ra.
Vì vậy, nếu bạn đang phân vân có nên thuê thiết kế hay không, thì phần dưới đây sẽ chỉ ra lý do tại sao đó là khoản đầu tư thông minh nhất trước khi xây nhà.
II. Những rủi ro khi không thuê thiết kế nhà?
Xây nhà mà không có bản vẽ thiết kế chi tiết – giống như đi biển không có bản đồ. Bạn có thể tới được nơi cần đến, nhưng phải trả giá bằng thời gian, tiền bạc và cả những sai lầm không thể sửa chữa.
Dưới đây là những trường hợp thường gặp:
- Công năng bố trí sai lệch, bất tiện khi sử dụng: Phòng quá nhỏ, quá to, thiếu sáng hoặc ngột ngạt. Bếp chật, phòng khách nóng, cầu thang chiếm diện tích. Không đủ không gian phơi đồ, để xe, lưu trữ
→ Hậu quả: Ở trong nhà mỗi ngày đều thấy bất tiện nhưng không thể sửa vì đã xây xong. - Phát sinh chi phí vì sửa sai: Thi công không đúng → phải đập, đục, làm lại. Vật tư mua thừa thiếu liên tục vì không có dự toán. Nhiều chi tiết “vừa làm vừa nghĩ” (dễ bị đội giá 10–30%) → Kết quả: Xây vượt ngân sách mà nhà vẫn không đẹp, không đúng ý.
- Không kiểm soát được tiến độ và chất lượng: Thợ tự triển khai theo kinh nghiệm, không theo bản vẽ cụ thể. Chủ nhà không có cơ sở để kiểm tra, đối chiếu, giám sát. Nhà dễ bị lỗi kỹ thuật, thấm, nứt, sai tỷ lệ
- Thiếu thẩm mỹ tổng thể:Nhà bị “trôi màu”, phối sai chất liệu, rối mắt. Không có phong cách rõ ràng: hiện đại – tân cổ – tối giản…Nhìn bên ngoài không ấn tượng, bên trong không hài hòa
- Dễ sai phong thủy, ảnh hưởng lâu dài: Vị trí bếp, giường, bàn thờ, cửa… không hợp hướng, không tương sinh. Mất lộc, hao tài, gia đạo không ổn định.
III. Lợi ích của việc thuê thiết kế nhà.
1. Tối ưu công năng – Không gian hợp lý và thông thoáng
Khi thuê kiến trúc sư, bạn không chỉ nhận được một bản vẽ đẹp, mà còn là một giải pháp tối ưu hóa công năng sống.
- Các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh… sẽ được bố trí hợp lý, phù hợp với diện tích thực tế và nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình.
- Diện tích được tận dụng hiệu quả, đảm bảo không gian thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên, lưu thông gió tốt – điều mà các mẫu nhà “copy” sẵn thường bỏ qua.
- Thiết kế tổng thể hài hòa cả về thẩm mỹ lẫn công năng, giúp mỗi mét vuông sử dụng đều mang lại giá trị thật sự.
Điều này không chỉ tạo ra sự tiện nghi khi ở, mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài (điện, làm mát, sửa chữa…).
Khu nghỉ dưỡng tại Quốc Oai
Biệt thự tân cổ ở Quốc Oai
2. Thiết kế nhà để đảm bảo kết cấu vững chắc và an toàn kỹ thuật
Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ không chỉ gồm mặt bằng kiến trúc, mà còn bao gồm kết cấu chịu lực và hệ thống kỹ thuật như điện, nước, thoát sàn… Đây là yếu tố then chốt giúp ngôi nhà bền vững, an toàn, tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.
- Mỗi khu đất có địa chất khác nhau, điều kiện chịu lực khác nhau, nên việc “sao chép” một mẫu nhà đẹp từ nơi khác mà không khảo sát kỹ nền đất hoặc tính toán kết cấu phù hợp là vô cùng rủi ro.
- Kiến trúc là “hình dáng”, còn kết cấu là “bộ xương sống”. Nếu kết cấu yếu, nhà dễ nứt, sụt lún hoặc nguy hiểm lâu dài.
Khi thuê thiết kế chuyên nghiệp, bạn sẽ được đảm bảo về mặt kỹ thuật ngay từ đầu – tránh được sai lầm tốn kém trong thi công thực tế.
3. Thiết kế nhà giúp dự trù chính xác chi phí xây dựng
Một trong những nguyên nhân khiến nhiều người “hết tiền giữa chừng” khi đang xây nhà chính là không có bản dự toán cụ thể.
- Kiến trúc sư sẽ giúp bạn lập dự toán chi tiết theo thiết kế và khối lượng vật tư thực tế – từ đó bạn chủ động tài chính, lên kế hoạch từng giai đoạn, tránh phát sinh không kiểm soát.
- Không chỉ biết tổng chi phí, bạn còn biết rõ nên ưu tiên chi phần nào, tối giản phần nào, từ đó đưa ra các phương án phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình.
Điều này cực kỳ quan trọng với các gia đình xây nhà lần đầu hoặc có ngân sách giới hạn.
4. Thiết kế giúp ngôi nhà hài hòa về màu sắc và thẩm mỹ tổng thể
Màu sắc là yếu tố quan trọng trong việc tạo nên cảm xúc và vẻ đẹp cho ngôi nhà. Tuy nhiên, việc lựa chọn và phối hợp màu sắc không phù hợp có thể dẫn đến sự rối mắt, lòe loẹt hoặc ngược lại là quá đơn điệu, lạnh lẽo. Một ngôi nhà sử dụng tông màu thiếu cân đối sẽ phá vỡ bố cục chung, làm giảm giá trị thẩm mỹ và cảm giác dễ chịu của không gian sống. Do đó, khi thuê thiết kế, bạn sẽ nhận được sự tư vấn từ các kiến trúc sư về cách chọn gam màu phù hợp với phong cách kiến trúc, ánh sáng, vật liệu cũng như cá tính riêng của gia chủ. Việc phối màu chuyên nghiệp sẽ giúp tạo nên tổng thể hài hòa, dễ chịu và mang đậm dấu ấn riêng cho tổ ấm của bạn.
5. Thiết kế để đảm bảo yếu tố phong thủy cho ngôi nhà
Phong thủy là yếu tố quan trọng trong văn hóa Á Đông, đặc biệt là với người Việt khi xây nhà. Một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ mang lại sự bình an, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Tuy nhiên, phong thủy không chỉ là việc chọn hướng nhà hay đặt bàn thờ, mà còn liên quan đến cách bố trí công năng, luồng di chuyển, vị trí cửa, bếp, giường ngủ, cầu thang,… sao cho phù hợp với mệnh và tuổi của chủ nhà. Việc này đòi hỏi sự am hiểu và tính toán kỹ lưỡng, điều mà kiến trúc sư chuyên nghiệp có thể tư vấn và tích hợp ngay trong bản thiết kế. Nhờ đó, ngôi nhà không chỉ đẹp về hình thức mà còn hài hòa về năng lượng, giúp gia đình luôn cảm thấy thoải mái, an yên và may mắn trong cuộc sống.
KẾT LUẬN: Vậy thuê kiến trúc sư thì bạn sẽ được gì?
Khi thuê thiết kế, bạn sẽ hình dung được ngôi nhà của mình sau khi hoàn thiện sẽ như thế nào – từ kích thước từng phòng, màu sắc tổng thể, đến công năng sử dụng. Bạn hoàn toàn có thể chỉnh sửa, thay đổi bản vẽ trước khi xây để đạt được sự hài lòng tuyệt đối.
Việc thuê thiết kế nhà không chỉ đơn thuần là chi thêm một khoản chi phí, mà là một sự đầu tư thông minh và dài hạn cho tổ ấm của bạn. Một bản thiết kế tốt sẽ giúp bạn tối ưu công năng, đảm bảo thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí phát sinh, phù hợp với phong thủy và tránh được những sai lầm đáng tiếc khi xây dựng. Dù ngôi nhà lớn hay nhỏ, việc có một kiến trúc sư đồng hành ngay từ đầu sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng một cách khoa học, bền vững và trọn vẹn nhất. Thay vì “nhắm mắt làm liều”, hãy xây nhà một cách chủ động và bài bản – bắt đầu từ việc thuê thiết kế chuyên nghiệp.
